Opis oferty

Sprzedaż w cenie dewelopera / bez prowizji oraz podatku 2 % PCC

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe na granicy Krakowa oraz Libertowa

Doskonała inwestycja / Możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania 

Mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni użytkowej 116m2. Piętro o powierzchni użytkowej 76 m2. Poddasze o powierzchni około 40m2, ma wysokość w szczycie około 300cm i powierzchnię po podłodze około 70m2 co może pozwolić na zaaranżowanie powierzchni o pełnej funkcji mieszkalnej (pokoje, łazienka) z niezależnym wejściem w obrębie klatki schodowej (użytkowo może być to oddzielne nieduże mieszkanie na poddaszu) bądź standardowo może stanowić drugi poziom mieszkania dwupoziomowego.

W cenie zakupu nieruchomości jest wliczony przynależny ogródek o powierzchni około 50m2 oraz jedno zadaszone miejsce postojowe zlokalizowane w wiacie parkingowej (nabywca posiada również prawo pierwszeństwa zakupu drugiego miejsca postojowego w cenie 20.000zł). 

Szczegóły oferty:

• pełny stan deweloperski dla kondygnacji piętra (m.in montaż elektryczny,  kocioł gazowy, rozprowadzenie instalacji do rekuperacji);
• kondygnacja poddasza do własnej adaptacji (wełna, zabudowy g-k, rozprowadzenie instalacji, wylewka, schody)
• przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej i wód opadowych, elektryczne, gazowe, światłowód (internet + tv intern.)
• osiedle zamknięte
• tereny zewnętrzne w całości wykończone
• mieszkania bezczynszowe
• kameralne otoczenie domów jednorodzinnych
• dla kondygnacji poddasza możliwość uzgodnienia sposobu aranżacji (np. przestrzeń otwarta; dwa lub trzy pokoje; łazienka; aneks kuchenny)
• dla kondygnacji piętra możliwość usunięcia ściany działowej i powiększenia przestrzeni dziennej (salonu) likwidując jedną sypialnię
   

Termin oddania inwestycji: grudzień 2025           

Otoczenie stanowi kameralna zabudowa domów jednorodzinnych położonych pośród zieleni. Obrzeża Libertowa sąsiadują z dzielnicą Opatkowice, gdzie zlokalizowany jest przystanek kolei miejskiej, skąd możemy dotrzeć do centrum Krakowa w 20min. W odległości około 1km znajdują się przystanki autobusowe ( Petrażyckiego lub Zakopianka).

Mieszkanie stanowi część kameralnej inwestycji, która składać się będzie z domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Całość zabudowy będzie ogrodzona z wjazdem przez automatyczną bramą.

Budynek zaprojektowano w nowoczesnym, przyjaznym stylu. Szczególną uwagę postawiono na walory użytkowe budynku. Zastosowana jest tradycyjna technologia z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zapewniających również bardzo dobrą izolacyjność termiczną. 

Cena 835 000 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentację / Pomagamy w formalnościach kredytowych

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.