Opis oferty

Na wynajem przestronny lokal użytkowy 265 m² – parter, witryny, Płaszów

Na wynajem funkcjonalny i reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 265 m², przeznaczony pod usługi, handel, produkcję lekką lub działalność biurową, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Płaszów.

Lokal oferowany jest w stanie do własnej aranżacji lub wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dopasowaniu przestrzeni do profilu prowadzonej działalności. Dzięki dużym przeszkleniom i doskonałej ekspozycji od strony ulicy, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy lub punkt obsługi klientów.

Idealne przeznaczenie

Lokal doskonale nadaje się m.in. na:

• działalność usługową (księgowość, kancelaria prawna, biuro projektowe),

• gabinety kosmetyczne, medyczne lub rehabilitacyjne,

• działalność handlową i showroom,

• siedzibę firmy,

• działalność biurową lub szkoleniową.

Rozkład pomieszczeń

• główna sala / open space – ok. 190 m² (idealna jako sala sprzedaży, recepcja lub przestrzeń usługowa),

• gabinet / pomieszczenie biurowe – 30 m²,

• zaplecze socjalne (szatnia + kuchnia) – 30 m²,

• łazienka – 10 m²,

• WC – 5 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości

• parter nowoczesnego budynku mieszkalnego,

• szerokie, przeszklone witryny zapewniające doskonałą widoczność,

• dwa niezależne wejścia od strony ulicy oraz trzecie wejście od zaplecza,

• wysokość pomieszczeń ok. 3 m, co daje duże możliwości aranżacyjne,

• pełne zaplecze socjalne i sanitarne,

• stan do dowolnej aranżacji,

• lokalizacja w nowej, intensywnie rozwijającej się zabudowie mieszkaniowej.

Cena i warunki wynajmu:

• Cena wynajmu: 20 000 zł netto

• istnieje możliwość zakupu lokalu za  cenę : 2 800 000 zł netto

Podsumowanie

To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców, którzy szukają reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale pod wynajem w atrakcyjnej, rozwijającej się lokalizacji.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.